不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」は、住まい探しの選択肢を広げるべく、LIFULL HOME’Sに掲載されている物件数が1000以上あり家賃相場が高い上位30駅を対象として、物件への問い合わせが多い順にランキング化した「家賃が高いのに人気の駅ランキング」の東京編と大阪編を19日、発表した。

「【東京編】家賃が高いのに人気の駅ランキング」1位は「恵比寿駅」（13万2000円）。オフィスや恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設があったり、おしゃれな飲食店があったりすることから華やかさを感じられる一方で、閑静な住宅街もあるエリアとなっている。また、JR山手線、東京メトロ日比谷線など複数路線が利用可能なため、交通利便性も高いのが魅力だ。

　2位は「麻布十番駅」（13万8000円）。六本木ヒルズが近く、高級住宅街が広がるエリアだが、老舗から新しいお店まで入り混じり、年間を通してさまざまなイベントが開催される「麻布十番商店街」もあり、そのギャップも魅力の1つと言える。

　3位は今回のランキングで最も家賃相場が高かった「渋谷駅」（14万2500円）。JR山手線、東京メトロ銀座線、京王井の頭線など複数路線が利用できる都内有数のターミナル駅で、スクランブル交差点やセンター街のイメージからも連想されるように、多くの人でにぎわっている。

　4位は「神田駅」（13万7000円）。丸ノ内エリアや日本橋などオフィス街にアクセスしやすい一方で、仕事終わりに立ち寄れる居酒屋や飲食店も多いエリアだ。

　5位は「東新宿駅」（13万3000円）。日本屈指の繁華街がある新宿、コリアンタウンがある新大久保が徒歩圏内となっている。また東京メトロ副都心線や都営大江戸線が通っているため、池袋や六本木など他の繁華街エリアにもアクセスしやすい駅だ。

「【大阪編】家賃が高いのに人気の駅ランキング」1位は「江坂駅」（7万6600円）。さまざまな企業のオフィスがあり、ビジネスパーソンが集うエリア。都心部や空港にもアクセスしやすく、また、日用品のそろうお店や飲食店が集まった江坂ウエストサイドストリートがある一方で、駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気もあり、交通面でも生活面でも利便性の高いエリアと言える。

　2位は「阿波座駅」（7万3100円）。難波や梅田へのアクセスが容易で遊びに行きやすく、また、自然豊かな靱公園や文化施設もあるエリアとなっている。

　3位は「堺筋本町駅」（8万1100円）で、大阪編ランキングでは家賃相場が最も高額となった。オフィスビルや商業施設が立ち並ぶ一方で、スーパーや飲食店も充実しており、生活利便性にも優れたエリア。

　4位は「南森町駅」（7万8000円）。“日本一長い”とも言われる天神橋筋商店街や天神祭が行われる大阪天満宮が特徴的なエリアとなっている。

　5位の「谷町四丁目駅」（7万7000円）は大阪城周辺に位置し、大阪城ホールや大阪城音楽堂へのアクセスのしやすさから、音楽ライブに行くのが趣味の方にとってもメリットに感じるのかもしれない。

「【大阪編】家賃が高いのに人気の駅ランキング」にランクインした駅は「【東京編】家賃が高いのに人気の駅ランキング」と比較すると家賃相場が安い駅がランクインした。

　以下、LIFE LIST編集部：富田悠一さんのコメント全文

「家賃が高い駅には、高く設定できるだけの魅力があります。交通利便性の高さや、商業施設の充実、さらには、おしゃれさや落ち着きなどの駅周辺の雰囲気なども影響してくるでしょう。

　今回のランキングには、住むのに憧れるような駅名が並んでいたのではないでしょうか。こうした華やかなエリアには、話題のお店がたくさんあったり、おしゃれな人も多かったりします。こんなエリアで暮らせたら、毎日のように気持ちも華やぐでしょう。

　問い合わせが多い、人気上位の駅は比較的、物件の選択肢が豊富な傾向にあります。東京編1位の恵比寿駅は、意外にも、国内有数のターミナル駅である1駅隣りの渋谷駅よりも、LIFULL HOME’Sに掲載している賃貸物件数は多いのです（2024年3月15日時点）。

　大阪編1位の江坂駅も同様に、2駅隣りの新大阪駅よりも掲載中の賃貸物件数が多い傾向にあります。本ランキング上位の駅の家賃相場は高いですが、物件の選択肢も豊富なため実際に探してみると、意外と希望の条件に合った掘り出し物のような物件が見つかるかもしれません。憧れの街の住まいを探してみてください」